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川越市の物件一覧

川越市郭町２丁目の売地

2,100万円

埼玉県川越市郭町２丁目

西武新宿線「本川越」駅徒歩24分

川越線「川越」駅徒歩34分

東武東上線「川越市」駅徒歩29分

価格: 2,100万円

坪単価: 28.69万円(73.20坪)

所在地: 埼玉県川越市郭町２丁目

交通

西武新宿線「本川越」駅徒歩24分

川越線「川越」駅徒歩34分

東武東上線「川越市」駅徒歩29分

土地面積(坪数): 242.00㎡(73.20坪)

建ぺい率 / 容積率: 60% / 200%

セールスポイント

▼特徴
・始発駅の「本川越駅」まで自転車で約8分♪
・73坪超のゆとりの広さの土地！
・建築条件なし！お好みのハウスメーカーで建築可能！
・複数台駐車場やお庭スペースもとれる敷地の広さ
・現況更地につき取り壊し費用等不要！
・間口が広く開放感のある立地！
▼周辺
・業務スーパー：徒歩9分
・ららぽーと富士見：車で約22分
・川越小学校：徒歩10分
・中央保育園：徒歩4分
・初雁公園：徒歩2分

ポイント

土地50坪以上　始発駅　建築条件なし　更地渡し　陽当り良好　即引渡し可　スーパー徒歩10分以内

担当者のコメント

三浦譲

本川越駅まで自転車約8分！通勤・通学にも便利な立地に、73坪超の広々とした土地が登場しました。建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーで理想の住まいを実現可能！間口が広く、開放感のある立地で、駐車場やお庭もしっかり確保できます。現況更地のため、解体費用不要ですぐに建築が可能♪スーパーや公園、小学校も徒歩圏内で、生活環境も充実しています。ゆとりある敷地で、新しい暮らしを始めませんか？

基本情報

販売区画数: -

総区画数: -

土地面積(坪数): 242.00㎡(73.20坪)

坪単価: 28.69万円

私道負担面積 割合: -

セットバック: 済

建ぺい率 / 容積率: 60% / 200%

高圧線下面積: -

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

地目: 畑

地勢: -

造成工事 完了予定: -

土地権利: 所有権

建築条件: 無

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種中高層住居専用

接道状況: 一方(北東 4.0m)

国土法届出要否: 不要

最適用途: -

その他 法令上の制限: 文化財保護法による規制有、農地法届出要、法22条区域

取引態様: 仲介

現況: 更地

引渡条件: 更地渡

引渡時期: 即時

開発許可番号: -

取引条件の 有効期限: 2026年09月18日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / プロパンガス / 公営水道 / 公共下水

設備(その他)

その他

物件番号: 91278027

管理コード: 220120-10

情報更新日: 2026年09月08日

次回更新予定日: 2026年09月18日

取扱会社

株式会社住生住宅販売
埼玉県富士見市大字鶴馬2612-3 スミセイビル1階
TEL:049-255-8800
埼玉県知事 (6) 第17988号
建設業の許可　埼玉県知事　許可(般-3)第60570号
建築士事務所(1)第11573号
（社）埼玉県宅地建物取引業協会会員
（社）全国宅地建物取引業保証協会会員

備考: 【現地案内会】
◆ご予約◆
随時ご予約承っております。当日の現地見学も可能です。

◆ご案内◆
店舗へお越しいただくか、駅やご自宅、お客様ご指定の場所への送迎も可能です。

◆所要時間◆
お仕事帰りなど、30分ほどの短時間でのご案内も可能です。

◆お客様専用駐車場◆
6台分の駐車スペースをご用意しております。