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川越市の物件一覧

川越市仙波町３丁目の売地

1号地

川越市仙波町３丁目の売地 1号地

3,050万円

埼玉県川越市仙波町３丁目

川越線「川越」駅徒歩19分

西武新宿線「本川越」駅徒歩20分

東武東上線「川越市」駅徒歩28分

【土地図】敷地31坪超、全2区画！！建築条件はありません。お好きなハウスメーカー・工務店で素敵な家を造って下さい。資料請求やご見学などお気軽にお問い合わせください。

価格: 3,050万円

坪単価: 93.36万円(32.67坪)

所在地: 埼玉県川越市仙波町３丁目

交通

川越線「川越」駅徒歩19分

西武新宿線「本川越」駅徒歩20分

東武東上線「川越市」駅徒歩28分

土地面積(坪数): 108.02㎡(32.67坪)

建ぺい率 / 容積率: 60% / 200%

セールスポイント

▼特徴
・敷地31坪以上、全2区画
・建築条件なし！お好みのハウスメーカーで建築可能！
・更地渡し！取り壊し費用等不要！
・前面道路幅員6ｍ以上で開放感あり！
・スーパー・コンビニが近くて便利
▼周辺
・スーパーベルク：徒歩5分
・ローソン：徒歩3分
・島忠ホームズ川越店：車で約3分
・ららぽーと富士見：車で約21分
・ひつじ幼稚園：徒歩4分
・中央保育園：車で約3分
・川越脇田郵便局：車で約3分

ポイント

建築条件なし　更地渡し　陽当り良好　前道６ｍ以上　閑静な住宅地　スーパー徒歩10分以内

担当者のコメント

山田洋一

敷地は31坪以上のゆとりある全2区画。建築条件のない売地のため、お好みのハウスメーカーで自由にプランを進められる点が魅力です。更地でのお引き渡しのため、取り壊し費用などの負担もありません。前面道路は6m以上あり、車の出し入れにもゆとりがある開放的な区画です。徒歩圏内にスーパーやコンビニが揃い、日々のお買い物もスムーズ。幼稚園や保育施設、公園も身近にあり、子育て世代にも暮らしやすい住環境が整っています。

基本情報

販売区画数: -

総区画数: -

土地面積(坪数): 108.02㎡(32.67坪)

坪単価: 93.36万円

私道負担面積 割合: -

セットバック: 無

建ぺい率 / 容積率: 60% / 200%

高圧線下面積: -

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

地目: 宅地

地勢: -

造成工事 完了予定: -

土地権利: 所有権

建築条件: 無

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種中高層住居専用

接道状況: 一方(東公道 6.2m)

国土法届出要否: 不要

最適用途: -

その他 法令上の制限: ・宅地造成及び特定盛土等規制法　・都市再生特別措置法

取引態様: 仲介

現況: 更地

引渡条件: 更地渡

引渡時期: 相談

開発許可番号: -

取引条件の 有効期限: 2026年08月07日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 自由設計対応 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水

設備(その他)

その他

物件番号: 99229551

管理コード: 251031-09

情報更新日: 2026年07月24日

次回更新予定日: 2026年08月07日

取扱会社

株式会社住生住宅販売
埼玉県富士見市大字鶴馬2612-3 スミセイビル1階
TEL:049-255-8800
埼玉県知事 (6) 第17988号
建設業の許可　埼玉県知事　許可(般-3)第60570号
建築士事務所(1)第11573号
（社）埼玉県宅地建物取引業協会会員
（社）全国宅地建物取引業保証協会会員

備考: 【現地案内会】
◆ご予約◆
随時ご予約承っております。当日の現地見学も可能です。

◆ご案内◆
店舗へお越しいただくか、駅やご自宅、お客様ご指定の場所への送迎も可能です。

◆所要時間◆
お仕事帰りなど、30分ほどの短時間でのご案内も可能です。

◆お客様専用駐車場◆
6台分の駐車スペースをご用意しております。